文娱配套■★■★，楼下即是锦山公园，约2KM内松元公园★★、观澜老街公园、大步巷南公园、深圳民法公园、马坜社区公园★★、观城社区公园6大公园环伺，生态自然环抱，悦享生活诗意。2公里内即可抵达各大人文艺术场馆，例如深圳观澜美术馆、龙华图书馆、观湖文化艺术体育场馆、全能的文化体育新地标—观澜文化体育中心（在建中）、龙华人文四馆（在建中）等★■■■■★，感受历史文脉新生，用人文凝固过去

　　交通配套：项目毗邻主干道观澜大道★■■，首推地块距离4号线分钟可到现场，交通便捷，且周边学校、商业、医疗等配套都不错◆★■■★，基本上都在步行15分钟的范围内。本案直线号线观澜站★◆■★★、有轨电车新澜站，可实现双轨出行，地铁10站即达深圳北站◆■◆◆★，16站即达福田CBD利来老牌游戏平台，横纵贯穿深圳，链接外环光明■★★、龙岗★◆■◆、盐田等其他核心区。

　　商业配套：整个项目建设完成后将自带有2万㎡的社区底商■★◆■◆，在1.3公里范围内有百佳华领域广场，兴万达广场★■★■◆，还有鸿荣源在建设中的20万㎡大型商业。项目规划约2万㎡商业配套（规划中）★◆，倾力打造鑫鲜街市（规划中）；3km范围内有百佳华领域广场、兴万达广场、福城天虹购物中心、观澜天虹、观澜湖新城MH MALL等超50万㎡繁华商圈。

　　2、我方重申★■：所有转载的文章★■◆■◆、图片◆★■、音频★◆◆◆、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜★■■★。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素◆■★★◆，请相关权利方及时通知我们■◆■★，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片◆■◆■◆■、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失■★。

　　学校配套：项目自带了两所幼儿园，项目附近规划有1所九年一贯制63班学校，根据2024年龙华区教育局最新的学区划分，小初学区都是划分在观澜中心学校■◆★■◆，另外还有龙华高级中学教育集团观澜校区是面向全龙华招生的。观澜中心学校在2024年小一是录取到了第三类，初一录取积分是第六类81.8分◆◆■★★。家长可“目送式”上学★◆★■■■，孩子可以远离风吹雨打■◆，更安全、更轻松地往返于家和学校之间；

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　　3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息★★◆■■★，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称■◆、办学性质■★◆■◆★、办学规模◆■◆★★■、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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